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Tincques (62127)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

1000 m²

205 000 €

Réf 11167

Charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez d’un vaste hall d’entrée, d’une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon convivial, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une lingerie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet bois. Les atouts : pompe à chaleur récente (2023), menuiseries PVC, cave, double garage, serre, abri de jardin, chenil, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 700 €. Stationnement privatif pour 8 véhicules. Jardin arboré, clos et exposé sud-ouest, garantissant calme et intimité. Ouvert à la négociation. Très belle opportunité à saisir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
terrain 1 000 m²
séjour 16,80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1870
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.37 m²
couloir 5.62 m²
cuisine 11.17 m²
séjour 16.80 m²
salon 27.97 m²
Lingerie 12.66 m²
salle d'eau 4.60 m²
Chaufferie 8 m²

Etage 1

chambre 9.55 m²; 9.53 m² et 12.60 m²
Palier 7.11 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

Prix net vendeur 196 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 196 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Agence Avesnes Immo

03 21 58 89 50

agence@avesnesimmo.fr

90 GRAND RUE 62810 Avesnes-le-Comte

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