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Aubigny-en-Artois (62690)

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 245 m²

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3324 m²
535 000 €
Réf 11498

Découvrez cette magnifique propriété de 245 m², implantée sur 3300 m² dans un secteur recherché, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, cuisine américaine équipée de 26 m², avec vue sur la campagne ouvert sur un grand salon/séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'un insert suspendu au feu de bois qui apporte un certain charme et chaleur, une chambre avec dressing attenant, salle d'eau avec douche italienne, wc, buanderie et lingerie. A l'étage : palier de 13 m², agrémenté d'une verrière au sol et d'un dressing attenant, 3 belles chambres, salle de bains avec douche, wc, bureau. Sous-sol complet de 187 m² avec 2 portes motorisées (garages, cave, atelier, chaudière géothermie...). Chauffage au sol. Adoucisseur d'eau. Menuiseries alu DV avec volets électriques et commande centralisée. Assainissement autonome aux normes. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse plein sud et d'un jardin arboré en toute intimité avec entrée macadamisée. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir tout le potentiel que recéle cette demeure !

Possibilité d'achat d'1 hectare 50 a en plus, idéal éleveurs de chevaux !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 245 m²
  • terrain 3 324 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 10 m²
  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 26.70 m²
  • chambre 18.50 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • WC 1.50 m²
  • cellier 10.85 m²
  • Lingerie 9.97 m²

Etage 1

  • Palier avec verrière au sol 13.40 m²
  • dressing 8.13 m²
  • chambre 11.33 m². 16.92 m² et 13.08 m²
  • bureau 7.16 m²
  • salle de bain 11.97 m²
  • WC 1.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix net vendeur 515 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

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