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Aubigny-en-Artois (62690)

Immeuble 250 m² 3 etage(s)

198 000 €

Réf 11232

Au centre d'Aubigny-en-Artois, immeuble constitué au rez de chaussée d'un vaste local commercial de 180 m², libre de toute occupation, offre une réelle liberté d'exploitation grâce à son espace généreux et modulable, permettant d'envisage de nombreuses possibiltés adaptées à différents projets professionnels. A l'étage, un duplex de 77 m² avec accés privé offrant séjour/salon, cuisine, salles de bains avec wc, 3 chambres, espace de rangement. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage avec volets. Cave. Cour. Tout à l'égout. Un investissement à fort potentiel qui réunit des atouts recherchés. Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionenl souhaitant développer son activité !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 812 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
séjour 15 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
4 niveau(x)
3 étage(s)
vue cour
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

magasin 41.06 m²
bureau 22 m²
salle de passage 23 m²
chambre de pousse 20 m²
fournil 31.70 m²
salle de préparation . m²
23.75 m²

Etage 1

Palier 3.50 m²
salon/sejour 15.90 m²
cuisine 12.58 m²
salle de bain 10.50 m²

Etage 2

chambre de 9m² à 10.93 m²
3 m²
cellier 4.91 m²

Etage 3

30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Agence Avesnes Immo

03 21 58 89 50

agence@avesnesimmo.fr

90 GRAND RUE 62810 Avesnes-le-Comte

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