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Avesnes-le-Comte (62810)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140.7 m²

1045 m²

268 000 €

Réf 11726

Venez découvrir cette agréable maison de 140 m², nichée sur un terrain de 1 000 m² dans un secteur recherché, calme et verdoyant offrant une belle piéce de vie avec cheminée à granulés, cuisine équipée de 15 m², ainsi que 4 chambres, salle de bains avec douche et 2 toilettes. Côté confort, vous bénéficierez d'un double garage motorisé, cave, menuiseries PVC double vitrage et de 3 modes de chauffage : électrique, cheminée aux granulés et d'une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2025. Ses équipements constituent de véritables atouts : 12 panneaux photovoltaïques générant 1300 € de revenus annuels, adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1 000 L. A l'extérieur, profiter d'un jardin sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur la campagne, terrasse exposée ouest, pergola, cabanon de jardin et d'un parking entiérement bitumé. Une maison accueillante, économique et parfaitement fonctionnelle vous y attend. A découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140,70 m²
terrain 1 045 m²
séjour 39 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue jardin
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.95 m²
cuisine 15 m²
salon/sejour 39.91 m²
lingerie/buanderie 9.66 m²
salle de bain 6.50 m²
WC 2 m²
garage 27.88 m²
cave 28.95 m²
cabanon 3 m²

Etage 1

chambre 9 m²; 12.29 m²; 11 m² avec lavabo et 15.36 m²
WC 2.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Taxe foncière annuelle 1 143 €

Agence Avesnes Immo

03 21 58 89 50

agence@avesnesimmo.fr

90 GRAND RUE 62810 Avesnes-le-Comte

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