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Avesnes-le-Comte (62810)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 300 m²

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4149 m²
269 000 €
Réf 11235

Ancien corps de ferme entièrement rénové sur 4149 m² de terrain, comprenant 2 logements. La résidence principale de 230 m² dispose d'un hall d'entrée, cuisine équipée et ouverte sur le séjour, salon, 2 chambres, salle de bains avec douche et coin lingerie, wc. A l'étage : palier desservant 4 belles chambres et wc. Confort assuré par 2 poêles à granulés et radiateurs électriques. Cave. Le second logement (plain-pied) de 70 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 45 m², chambre, salle d'eau avec coin lingerie et wc, également équipé d'un poêle à granulés et chauffage électrique. Chaque logement bénéficie d'une grande terrasse. Cour. Carport de 164 m². Le terrain offre un cadre paisible avec un jardin et potager à aménager selon vos envies, une pâture de 2840 m² et plusieurs dépendances pour un potentiel d'exploitation supplémentaire de 200 m². Idéal pour investisseur, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner confort, espace et nature !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • terrain 4 149 m²
  • séjour 32 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue terrasse
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.67 m²
  • séjour 26.38 m²
  • cuisine 13.21 m²
  • salon 26.38 m²
  • chambre de 10 m² et 17.62 m²
  • salle de bain 15.41 m²
  • WC 1.53 m²
  • cuisine 12.39 m²
  • salon/sejour 32.72 m²
  • chambre 10.39 m²
  • salle d'eau 6.21 m²

Etage 1

  • palier et couloir 24.18 m²
  • chambre de 9 m²; 14.21 m²; 15.09 m² et 19.52 m²
  • WC 1.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix net vendeur 261 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 261 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %

Autour du bien

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