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Avesnes-le-Comte (62810)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 300 m²

4149 m²

247 000 €

Réf 11528

Campagne d'Avesnes le Comte sur l'axe Avesnes-Frévent. Ancien corps de ferme rénové sur 4149 m² au calme. La propriété comprend 2 logements indépendants. La maison principale de 230 m² offre de beaux volumes avec une cuisine équipée, salon, séjour, 6 chambres, salle de bains avec douche, wc, cave, et un chauffage confortable par 2 poêles à granulés et radiateurs électriques. Le second logement de 70 m² de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, chambre et salle d'eau avec toilette, également chauffé par un poêle à granulés. Chaque logement dispose de sa terrasse. A l'extérieur : cour, carport de 164 m², jardin, potager, pâture de 2840 m² et dépendances de 200 m². Idéal pour investisseur, projet de gîtes ou grande famillle, ce bien allie espace, confort et tranquilité !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
terrain 4 149 m²
séjour 32 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue terrasse
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10.67 m²
séjour 26.38 m²
cuisine 13.21 m²
salon 26.38 m²
chambre de 10 m² et 17.62 m²
salle de bain 15.41 m²
WC 1.53 m²
cuisine 12.39 m²
salon/sejour 32.72 m²
chambre 10.39 m²
salle d'eau 6.21 m²

Etage 1

palier et couloir 24.18 m²
chambre de 9 m²; 14.21 m²; 15.09 m² et 19.52 m²
WC 1.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 000 €

Prix net vendeur 239 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 239 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %

Taxe foncière annuelle 510 €

Agence Avesnes Immo

03 21 58 89 50

agence@avesnesimmo.fr

90 GRAND RUE 62810 Avesnes-le-Comte

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