Idéalement situé sur l'axe Arras-Côte d'Opale, ce bâtiment professionnel construit en 2018 développe environ 321 m² sur une parcelle de 2600 m². Conçu pour répondre aux besoins de nombreuses activités, il offre une organisation fonctionnelle, moderne et immédiatement opérationnelle. Le rez-de-chaussée comprend espace accueil, bureau, sanitaires, vestiaire, local technique, laboratoire, pièce de stockage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier de 125 m² bénéficiant d'une dalle de sol isolée. A l'étage : un palier dessert 2 bureaux, un coin cuisine et une salle de réunion parfaitement adaptée aux échanges profesionnels et aux visioconférences. Parmi ses nombreux atouts : systéme de surveillance, éclairage LED, chauffage soufflant au gaz de ville complété par une climatisation réversible, détecteurs de présence, alarme incendie conforme, prises HDMI et réseau fibre. Possibilité de doubler la surface du bâtiment. Un bien récent, performant et polyvalent, idéal pour développer votre activité dans un environnement stratégique et accesible au coeur de la zone d'activité d'Ecopolis de Tincques. Opportunité rare dans le secteur. A visiter absolument !
Local professionnel 321 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 051 € et 9 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 321 m²
- construit en 2018
- 1 niveau(x)
Financier
Informations financièresComposition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 14 m²
- bureau 15.27 m²
- WC 7.59 m²
- vestiaire 6.56 m²
- laboratoire 29.70 m²
- pièce annexe 29.70 m²
- pièce de stockage 24.91 m²
- atelier 125.60 m²
Etage 1
- bureau 17.98 m²
- coin détente et cuisine 10 m²
- bureau 22.20 m²
- salle de réunion 29.30 m²
Autour du bien
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